Åbenrå 31 er en gammel præstegård, som idag er blevet funktionelle boliger i hjertet af København. COPI overtog i 2017 3 etager af ejendommen, som blev konverteret til lejligheder, samt et erhvervslejemål. Ejendommen blev renoveret og optimeret af COPI, med stor respekt for ejendommens historie og originale detaljer.